「 近期，外交部举办海南自贸港全球推介会，世界目光锁定海南。随着2025年“全面封关”的临近，三亚的热度持续飙升，火热的盛况在万科·三亚湾提前预演 。」

　　说到三亚今年的年度红盘，非万科·三亚湾莫属。从去年11月拿地动工，到今年12月取证入市。万科·三亚湾的每个开发、推广节点都引来全国乃至全球投资者的关注。12月21日， 万科·三亚湾将迎来期待已久的开盘时刻。

　　此次开盘，万科·三亚湾将一次性推售全盘965套住宅，天量豪宅的入市，有望成为年底“王炸”，冲刺年度冠军。

　　统计多个方面数据显示，万科·三亚湾全年累计到访突破6万人次，全网线W，是三亚楼市热度和来访量当之无愧的“双料冠军”。可谓从年头红到年尾。

　　曼谷暹罗四季酒店，不管是酒店式落客庭院，还是森氧雨林、叠翠水院、摩登海滩等美轮美奂的层层造景 ， 这些设计配套早已超出住宅产品的范畴，而是以度假酒店的标准重塑住宅 。

　　面积最大、功能最全的酒店式基底，面积达约8000㎡，集中规划早餐厅、岛屿书吧、棋牌室、瑜伽房、健身房、私宴厅、高尔夫模拟练球室以及近千平度假双泳池（摩登海滩+湾心泳池）等完善功配套， 将奢适的酒店式体验融入住户的日常生活 。

　　椰林海风的全日餐厅用餐、通过阅读或者瑜伽度过曼妙的早晨，午间在私宴厅招待家人挚友，午后在高尔夫模拟练球室尽情挥杆。 诸如此类的生活场景，万科全部想到，全部满足。

　　打造了度假双泳池，设置成年人和儿童分区，营造了极具松弛感的热带野奢氛围。摩登海滩营造了三面临水的岛屿浮台，让人能够沉浸放松；湾心泳池则利用高差，打造水岸吧台，带来具有层次感的度假体验。

　　上千份旅居客户调研。万科在海南拥有约2万户业主，不断了解、洞察、满足业主需求，就是万科持续开发、不断推动人居变革的灵感来源。

　　海南万客会小程序，其中包含商家为万科业主定制的专属优惠，也有万科为业主定制的各项专属服务。

　　先验再买，把确定性收入囊中，这最大限度实现用户的选房需求。同时这批住宅将在明年统一交付，能够有很大成效避免半工地状态带来的噪音和不便。

　　三亚第九小学三亚湾校区（三亚公立小学TOP1）、三亚中学、上外附中等小、初、高顶尖学府。

　　首家滨海度假型W酒店全新进驻，则更加验证了地段的珍贵。 而项目周边的三亚中心医院、425医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院等三甲医院，为全家人生活带来健康保障。

　　1万㎡湾心公园，这无异于为客户提供了额外的园林绿地空间。公园规划包括健康跑道、儿童活动区、复合型球场等，家门口不仅能拥有海湾生活，更能慢享城心生态公园。这种有海有公园的住宅项目，找遍整个海南都是屈指可数。

　　独立电梯入户，拥有独立大尺度私享入户前厅；超高得房率和使用面积，拓展后最高可达约15㎡，相当于一个卧室；极其考究的室内装标，以及万科高端物业服务标准等。

　　电梯入户前厅，每个户型均能享受到这样的私享空间，含可拓展面积最大可达约15㎡，逐步提升归家仪式感。同时，每种户型均配备宽景观大阳台，长度最大可达约13米，进深均在2.2米以上，面积最大达约40㎡，碾压市面上同级产品。而创新的X空间，也经常为客户称道，业主可以随心打造多元使用场景。

　　从流量冠军到销量冠军，其必然性是能预见的。 销量从来都不是终点，得到理想的生活才是。但是销量是衡量一个项目的基础指标，万科的销量会在马上就要来临的开盘兑现。据小易打探到的消息，项目住宅总量965套，意向登记数已超2/3，如此测算，开盘成交额非常有可能达到史诗量级 ，这对年末三亚楼市无疑是一个极大的鼓舞。

　　400万总价产品，95%来自岛外的旅居客户，且60%是非首次在三亚置业的私营企业主，万科·三亚湾无疑是一个纯粹的价值场域。

　　我的建议是将确定性收入囊中。万科·三亚湾12月21号正式开盘，全系产品限时享97折钜惠，如果你也认同这是个绝佳的买入点，那就绝对不能错过！