“地下车库100多个立体车位被拆，以后会影响我们业主停车。”1月3日，安康市汉滨区御公馆小区的业主反映称，近期，有实施工程人员在夜间拆除地下车库机械车位，改变配套设施，业主们阻止施工并向有关部门反映，但仍有工人进行实施工程，已经拆除了100多个机械车位。

　　“2024年12月27日，我们得知他们仍在施工，汉滨区住建局早就下发了停工通知，他们晚上还是偷偷干，物业说不知道。这些车位是建设时候规划的，现在未经业主同意就拆除，把机械车位拆除后变成平面车位，更改小区车位配比，这种操作就是变相让业主购买车位。”业主白女士说。

　　1月3日上午，记者跟随业主一起来到御公馆小区地下车库，很多机械车位都已拆除，有的还在施工中，车位外面盖着塑料布，上面写着“设施维修”，拉开布帘，拆除部分有的正在做地面处理。

　　御公馆小区党支部宋书记说，此次机械车位拆除未经过业主大会和小区党支部同意，在拆除过程中，很多消防设施也被破坏了，此前业主租赁机械车位一个月300元，如果后期机械车位拆除，平面车位只售不租，一个车位的费用在12万至16万元，不买车位没地方停车，买车位的费用是一笔不小的开销。

　　该小区宝业物业冯经理表示，物业作为服务方，只接到车库使用方的拆除通知，负责拆除的是第三方，详细情况他也不清楚。

　　汉滨区住建局物业管理科工作人员表示，在接到业主反映后，他们去现场进行了核实，是研发企业委托第三方在拆除，拆除的原因是机械车位空置率比较高，很多大一点的越野类车辆停不进去，拆除机械车位，要全部改成平面车位。

　　“我们和研发企业见面沟通了，也下发了停工通知，要求停止施工，因为车位是按照规划要求建设的，要拆除改建，首先要向市自然资源局规划部门报备变更规划，审批后才能施工。”工作人员说。

　　安康市自然资源局建设规划管理科工作人员表示，小区配套设施完成规划核实后是不能随便变更的，建设或者新增设施需要申报审批手续，开发商擅自拆除规划车位是不合规的，也没有一点报备，从立体车位到平面车位，缩减的车位会直接影响业主的停车需求。 华商报大风新闻记者 陈永辉

　　小区经过峻工验收，改变现状必须征求业主意见和报有关部门审批。出现的违背法律规定的行为，政府职能部门要管要惩处。为什么小区能出现这么多违背法律规定的行为，为什么法规反复要求代收水电费不能加价，可宝业物业就是要加价，业主多次反映，有关部门就是不管，社区领导对干与业委会的成立很积极，可对相关业主利益与物业同住一个楼却装作不知，这是为什么？

　　有钱买车位的，人家都耗着上的地锁，没钱买车位的业主，车停哪里呀？小区开发商打出大型广告牌，卖车位送汽车，还对外拍卖，只要有钱谁都卖，对小区业主政策是只准买车位不许租赁。逼迫没钱的业主来高价卖车位，这以后穷家的业主买不起车位，车该怎么停啊？

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