近日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅等部门印发关于规范既有住宅加装电梯方案设计的通知，进一步规范和指导全区既有住宅加装电梯的方案设计工作，保障加装电梯工程质量安全。

　　通知明确，既有住宅加装电梯应以改善和方便居民上下楼为目标导向，以“安全、实用、经济”为原则。加装电梯的建筑规划设计应做到平面布局合理，注重与原有建筑及相邻建筑的协调。加装电梯工程不得侵占现有城市道路空间、公共绿地，不得影响国土空间规划实施，不得降低小区与原有建筑消防能力，最好能够降低占用用地红线内现状绿化，尽量减轻对周边相邻建筑和城市景观的不利影响，最好能够降低对相邻房屋在日照、通风、采光、通行、私密性等方面的不利影响。除加建的电梯井道、候梯厅、入户连廊等必要新增面积外，不得另行增加或者变相增加住宅使用空间。

　　鼓励采用装配式设计的具体方案，支持居住小区加装电梯采用规模化方式推进，有条件的可通过方案整体设计、统一公示等措施，减少项目前期工作开展时间和施工阶段影响。

　　在加装电梯的既有住宅建筑结构安全方面，通知要求加装电梯的既有住宅建筑应处于正常稳定的使用状态，建筑本身无严重的地基基础加速或不均匀沉降、主体倾斜和结构性损伤等情况，能够很好的满足房屋正常安全使用上的要求。加装电梯申请人应当严格依照国家、自治区相关规定对既有住宅建筑开展房屋建筑安全鉴定。

　　加装电梯井的基础形式应结合原住宅建筑的基础形式合理选用，不得对原住宅建筑基础安全产生不利影响。加装电梯工程不得对原住宅建筑的结构构件造成损害；若加装电梯工程需涉及原住宅建筑结构局部改动的，设计的具体方案应由原设计单位修改，或委托其他不低于原设计单位资质的设计单位做修改，修改单位对修改的设计文件承担对应责任。

　　加装电梯工程建设不得打通到人防地下室。拟在非人防地下室顶板或房屋裙楼、架空层、立体车库等屋面平台上方加装电梯的，应经充分论证结构安全性。安全论证单位及方案设计单位对论证结果、方案设计文件依法承担对应责任。

　　关于电梯入户方式，通知明确加装电梯时宜选用无机房电梯，根据住宅现状条件和居民需求选择适宜的电梯停靠方式、电梯载重量和电梯井道等新增建筑的布置方式。

　　近日，广州住房公积金管理中心、广州市住房城乡建设局联合发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》。

　　近日，住房城乡建设部组织行业专家梳理总结了暴雨洪涝灾害、台风、低温雨雪冰冻和冰雹等对农房安全影响较大的自然灾害作用特点和破坏表现，从灾前预防、灾中应对、灾后处置三个环节提出了农房气象灾害防范常识以及灾后农房修缮的技术要点，形成了《农房气象灾害防范小常识》

　　大暑已至，骄阳似火。烈日下，走在户外最渴望的莫过于头顶上那浓密绿荫。这个夏天，多地市民走在林荫树下，享受微风相伴的凉爽。

　　近年来，湖北省枣阳市多举措提升市区居住小区物业服务水平，让广大居民乐享整洁美观的小区环境。该市将物业管理工作融入基层社会治理体系，成立了全市物业管理行业党委，全市形成市、街道、社区三级党组织协同联动的物业管理工作体系。

　　2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-6月，全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南10个地区开工率超过70%。

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